NOMAD.SU со ссылкой на quote.ru сообщает, что рынки недвижимости Украины и Казахстана ждут непростые времена.
“Как отмечают аналитики Управления стратегического планирования Сбербанка России, кризис на рынке недвижимости Казахстана может разразиться с новой силой.
Падение цен на недвижимость в Казахстане продолжается. Больше всего цены упали в крупных городах, где недвижимость активно использовалась в качестве инвестиций. Так, по разным оценкам, цены на вторичное жилье в Актобе снизились на 13% (с осени 2007 года), в Астане на 15-19%, в Алматы на 44-50%. Стоимость недвижимости постепенно приближается к экономически обоснованному уровню, определяемому как себестоимость строительства плюс 15-20%. Аналитики прогнозируют, что цены достигнут своего дна в 3-м квартале этого года, а затем ситуация начнет выправляться. Реализации данного прогноза могут помешать действия казахстанских банков, имеющих, по словам представителя Казахстанской федерации недвижимости (КФН), более 100 тыс. проблемных ипотечных кредитов. Проблемы с финансированием могут вынудить банки выставить залоговые квартиры на продажу по ценам на 10-15% ниже рыночных. Учитывая, что ввод жилья в Казахстане в январе-мае 2008 года сократился по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года лишь на 3,3%, продажа залоговых квартир способна привести к резкому росту предложения и новому витку падения цен”.
NG.KZ. Петр Своик в статье “Ипотечницы” замечает: “Я уже как-то писал об “ипотечницах” (что делать, если все они почти сплошь женщины — тоже знамение переходно-рыночного времени). Развитие событий заставляет продолжить эту тему: в Алматы уже организовано целое движение “Оставим народу жилье”, те же движения происходят в Астане, появились инициативные группы в Шимкенте, Таразе…
Здесь еще такая специфика: если на всяческом “самораздувании” заемно-жилищно-строительной пирамиды крупно “наварились” и компании-застройщики, и банки-кредиторы, то этот навар распределился весьма характерно именно для наших условий: основной поток достался руководству банков и застройщиков. А сами банки и строительные компании остались без того “жирка”, на котором можно было бы пережить наступившие трудные времена.
Вот эта (как нам кажется) подоплека, почему государство поторопилось прийти на помощь “дольщикам”. Но оно будет во всех смыслах не право, если не сделает того же в отношении “ипотечниц”. Казалось бы, почему государство должно брать на себя заботы обо всех этих женщинах, которые понабирали кредиты даже не на десятки, а на сотни тысяч (!) долларов, наподписывали графиков выплаты с такими процентами, что сумма взятого более чем удваивается, а теперь вдруг массово заявляют, что “не тянут”?”.
FERGANA.RU. Айдос Саримов выдал очередной обзор политических событий Казахстана – “Передел на фоне кризиса”.
“Прошедшая неделя была насыщенной и богатой на события, которые доказывали самоочевидную истину: жизнь обмануть невозможно. Можно людям надолго заморочить голову, можно довольно долго обманывать себя и всю нацию, но жизнь будет преподносить неприятные сюрпризы, которые сведут все мифотворческие и пропагандистские усилия к нулю. Можно отрицать, что никакого кризиса нет и быть не может, но тающее благополучие и ухудшающееся благосостояние граждан будут решительно говорить об обратном”.
TIME.KZ. Геннадий БЕНДИЦКИЙ в материале “Атака клонов” пишет, что на прошлой неделе наша газета рассказала о том, как в Центре обслуживания населения Турксибского района Алматы несколько его сотрудниц занимались подпольным изготовлением казахстанских удостоверений личности, нелегально прописывая в Алматы приезжих из разных регионов республики и даже иностранцев. “В результате у их клиентов на руках оказывалось по нескольку документов, удостоверяющих личность, а в некоторых случаях их даже снабжали паспортными данными совсем других людей… Между тем все, что происходило в Турксибском ЦОНе, для органов юстиции Казахстана не является чем-то из ряда вон выходящим. Скорее подобное происходит повсеместно. Об этом нашей газете рассказала Наталья Метцгер, имеющая 24-летний стаж безупречной работы в органах юстиции. До недавнего времени она возглавляла управление юстиции Ауэзовского района Алматы. Увольнению опытного сотрудника предшествовал ее давний конфликт ни много ни мало с самим министром юстиции Казахстана Загипой Балиевой. Причины конфликта, вроде бы, исключительно служебные. По словам Метцгер, с назначением Загипы Яхяновны министром в этом ведомстве стали происходить вещи, слабо вяжущиеся с понятием законности. Руководство Минюста попыталось заставить Наталью Метцгер закрывать на это глаза, но встретило яростное сопротивление с ее стороны”.
Сапа МЕКЕБАЕВ в материале “Честный чиновник за взятку сделает дело, а нечестный обманет” отмечает, что первому заместителю председателя “Нур Отана” Адильбеку ДЖАКСЫБЕКОВУ и другим функционерам нашей партии власти этот страх (страх перед избирателями, которые на следующих выборах могут отдать голоса другой партии) неведом, так как они знают, что председатель Центризбиркома Куандык ТУРГАНКУЛОВ не позволит избирателям фальсифицировать итоги выборов.
LITER.KZ. Досым Сатпаев в заметке “Просто добавь воды!” отмечает, что страсти вокруг воды в Центральной Азии накаляются. “Казахстан обвинил Узбекистан и Таджикистан в том, что они не пропускают воду в республику, что грозит гибелью урожая в южных регионах страны… Взаимная зависимость друг от друга напоминает не кооперацию, а замкнутый круг непонимания. Проблема в том, что все это пока цветочки. Ягодки в виде серьезных межгосударственных конфликтов из-за воды уже не за горами. Пока все начинается на локальном уровне. Так, например, в конце марта на таджикско-кыргызской границе более 100 граждан Таджикистана пытались разрушить кыргызскую дамбу, построенную на спорной территории. Конфликт был благополучно урегулирован, но причины самого конфликта не ликвидированы”.
Алина БЕКИРОВА в материале “Буковка к буковке” спрашивает: “Что мы знаем о своих правах? Только то, что они есть. Все чаще можно услышать вопрос: “Есть ли у нас в Казахстане закон, защищающий права потребителей?”. А за вопросом следует фраза: “Я знаю, что в России есть”. Получается, что казахстанцы лучше знают законодательство соседнего государства, чем своей страны. Получается, что за годы независимости Казахстана, только единицы наших граждан знают свои права и обязанности, а все остальные живут по наитию”.
IA-CENTR.RU публикует выступление Алексея Власова на круглом столе “Казахстан и Россия как мировые энергетические державы”.
“В заглавии темы нашей сегодняшней встречи правильнее поставить знак вопроса. Да, Россия и Казахстан являются крупнейшими игроками на мировых рынках энергоносителей. И еще несколько лет само признание этого факта вызывало приступы безмерной эйфории у политиков и экономистов. Но, постепенно, на смену завышенным ожиданиям приходит трезвое осознание необходимости грамотно использовать плоды нефте-газового бума, не повторить ошибок советского прошлого 70-х годов прошлого века, выстроить цепочку экономических связей, в которой сверхдоходы от высоких мировых цен на углеводороды будут только отправной точкой развития, а не краеугольным камнем бытия”.
DIALOG.KZ. Нора Бекмаханова в материале “Национальный миф. Нужен ли он сегодня?” пишет, что новые технологии, успешно применяемые Западом, превратили народ в средство для манипуляции для достижения собственных интересов в чужих государствах, национальные интересы приносят миллионы как чужим хозяевам, так и собственным, которые общенациональное достояние превратили в частную собственность. “Так что вряд ли устоит рядовой житель Казахстана от участия в митингах протеста завтра, в эпоху экономического кризиса. Заокеанские хозяева субсидируют такие мероприятия щедро и не до особой щепетильности человеку, если дома его ждут голодные дети. Время покажет. Но, если судить о митингах протеста в других странах постсоветского пространства, то эти митинги были достаточно многолюдными”.
Дмитрий Верхотуров в статье “Сибирь и Казахстан: неизведанная история” замечает, что исторические связи Казахстана и Сибири сейчас представляют собой в большей степени неизведанную область. “Из известных к настоящему моменту фактов трудно сложить даже абрис этой истории, не говоря уже о каких-то деталях и подробностях. Однако накопленные материалы позволяют сказать, что история Казахстана и Сибири связана между собой гораздо теснее, чем было принято считать”.
VECHER.KZ. На вопросы наших читателей отвечают гости \»Вечерки\» — начальник Управления дорожной полиции города Алматы Арман Турсунбекович Сарбасов, заместитель начальника УДП п/п-к Александр Васильев, начальник отделения дорожной инспекции УДП п/п-к Мизам Асиев, заместитель начальника отдела регистрационно-экзаменационной работы УДП п/п-к Марат Муканов и главный специалист отдела организационно-аналитической и профилактической работы УДП капитан Ерлан Удербаев. Смотрите – “Не согласен со штрафом – обращайся в суд!”.
KP.KZ. “Комсомолка” поинтересовалась у любимых артистов планами на лето. Итак, “Где отдыхают наши звезды?”. “Лана рассказала нам, что очень любит отдыхать в Сан-Тропе, где жизнь кипит днем и ночью и ассоциируется у нашей соотечественницы с вечным праздником… Музыкант Ерлан Кокеев любит открывать для себя новые места. Именно поэтому он съездил с семьей в Индию и Египет, где раньше не был…
Карина Абдуллина и Булат Сыздыков с семьями на две недели отправляются понежиться у моря в Анталию”.
SPIK.KZ публикует “Путевые заметки алматинца из Европы”. “Питер сильно изменился с тех пор, как я был здесь десять лет назад; люди вроде те же самые питерские снобы, но сам город, как и они, излучает в невидимом спектре новую нотку — теперь кажется, что он обменял свой старый екатериненский \»европеизм\» на европейскую же глобализацию. Таксист рассказывает, что возле памятника Екатерине Великой каждый вечер собираются, что ни на есть, самые яростные образчики панъевропейского образа жизни, геи, поэтому памятник называют теперь \»катькин двор\». В паре километров от красивого и похабного теперь памятника, в парке 50-летия победы (в ВОВ) тусуют идеологические антиподы и, одновременно, смысловые близнецы лиц нетрадиционной сексуальной ориентации — фашисты. \»Коричневость\» Питера всегда проявлялась латентно, в принципе, как и голубизм, но теперь глобализация распустила руки на молодые умы, и однополая любовь, вместе с однополой ненавистью, в моде, и прекрасно уживаются рука об руку. Город, в котором я прожил приличное количество времени, стал полной сомнамбулой по отношению к своим жителям. Есть Матвиенко, которая живет и трудится в некоем виртуальном Питере, есть люди, которые живут в Питере, и есть сам Питер — город, который остался в моей памяти другим”.