В ближайшие дни в Алматы возобновится строительство 6 ЖК и решатся проблемы 909 дольщиков

АО “Фонд Недвижимости “СамрукКазына” подписал Меморандум с шестью застройщиками города Алматы

г. Алматы, 6 апреля 2009 г.

В Алматы, под председательством акима города Ахметжана Есимова, состоялось совещание в рамках подписания Меморандума АО “Фонд недвижимости” с шестью компаниями-застройщиками по финансированию окончания строительства шести объектов. Таким образом, будут введены в эксплуатацию более 2 000 квартир, решены проблемы 909 дольщиков.

В совещании приняли участие: председатель правления АО “ФНБ “СамрукКазына” Кайрат Келимбетов, председатель правления АО “Фонд Недвижимости “СамрукКазына” Госман Амрин, руководители компаний-застройщиков и др.

В числе компаний, подписавших Меморандум: ТОО “Астана строй инвест”, АО “Алматыстройтранс”(Серт), ТОО “Бейбарс билдинг”, ТОО \»Бейбарыс продактс\», ТОО “Саулет курылыс”, АО “А-согр”.

По словам Председателя правления АО “Фонд Недвижимости”, результатом активной совместной работы Фонда с акиматом города Алматы стало заключение данных соглашений с шестью застройщиками, включая условия финансирования. При завершении строительства объектов вышеуказанных компаний “Фонд Недвижимости ” предоставит на рынок 1255 квартир для решения проблем жилья в Алматы.

Одним из основных направлений сотрудничества с АО “ФНБ “СамрукКазына” является вопрос разрешения проблем в сфере долевого строительства. На данном этапе сотрудничества с Фондом существуют несколько механизмов поддержки строительного сектора: через БВУ, через казахстанские Ипотечные компании; через фонд ДАМУ и финансирование завершения строительства, с последующим выкупом квартир через АО “Фонд недвижимости СамрукКазына”.

В настоящее время компании проходят технический аудит. По словам К.Келимбетова, в случае если застройщики решат технические вопросы в ближайшие три дня, в течение которых ожидается подписание соответствующих решений Правительством РК, Фонд обеспечит первый транш финансирования объектов в Алматы до конца текущей недели.

Подытоживая встречу с застройщиками и представителями “Фонда Недвижимости”, аким города высказал пожелание обеим сторонам в кратчайшие сроки начать работу по финансированию и завершению строительства объектов, чтобы не пропустить благоприятный для строительства сезон.

“Это очень результативный шаг в решении задач, поставленных Главой государства, касательно проблем дольщиков, и мы намерены также активно и эффективно работать по всем намеченным схемам”, — отметил Ахметжан Есимов.

Напомним, неделю назад в городе Алматы было возобновлено строительство пяти жилых комплексов с участием дольщиков. Три объекта: \»Жеруйик\» по ул. Фурманова, уг.ул.Ганди, застройщик ТОО “Атрикс строй”; по ул. Зенкова, уг.ул. Жамбыла и по ул.Сатпаева, уг.Есентай, застройщик ТОО “Тенгизстрой”, застраиваются самостоятельно (за счет собственных средств, по линии кредитования, др.). Жилой комплекс \»Ахсель кент\», по адресу: пр. Райымбека, ул. Яссауи, застройщиком которого является ТОО “Айт хаузинг”, финансируется по программе ФРМП “Даму”. Число дольщиков на данном объекте – 2594. Комплекс \»Тау самал\», расположенный по ул. Навои, уг.ул.Жандосова, с участием 666 дольщиков, финансируются через АО ФНБ “СамрукКазына”.

Пресс-служба акима города Алматы

***

Информационная справка

Застройщики города Алматы, подписавшие Меморандум о сотрудничестве с АО “Фонд недвижимости “СамрукКазына”:

ТОО “Бейбарыс билдинг”, ЖК “Жетысу Нуры”

ЖК “Жетысу Нуры” состоит из 1-го 10-этажного жилого дома, находящегося по адресу: пр. Абая, ул. Момыш-улы. Застройщик ТОО “Бейбарыс билдинг” (директор Бегайдаров Алмас Оразбекович), подрядчик АО “Казмонтажстрой”. Общая площадь комплекса- 11 519 кв.м., количество квартир -160, выкуплено дольщиками — 15, не продано — 145 квартир, средства дольщиков -563 млн. тенге., степень готовности объекта 15 %.

В связи с отсутствием финансовых средств строительно-монтажные работы не ведутся. Сметная стоимость объекта — 1,3 млрд. тенге. Для завершения строительства требуется 1 млрд. тенге. Объект включен в список застройщиков подписавших меморандум с АО “Фонд недвижимости”.

Поданы документы в Фонд Недвижимости для проведения анализа. В связи с тем, что земельный участок жилого комплекса “Жетысу Нуры” находится в залоге у АО “Казкоммерцбанк”, застройщик ведет работу по выведению его из залога. До конца марта застройщик должен получить ответ Фонда Недвижимости о предварительном решении;

Планируемый срок сдачи объекта 4 квартал 2010 года.

ТОО “Бейбарыс продактс”, ЖК “Толеби тау”

ЖК “Толеби тау” состоит из 4-х 16-этажных жилых домов, находящихся по адресу: ул. Торайгырова, уг.ул. Мустафина. Застройщик ТОО “Бейбарыс продактс” (директор Бегайдаров Алмас Оразбекович), подрядчик ТОО “Чизги Мюхендислик Казахстан лимитед”. Общая площадь комплекса- 33 756 кв.м., количество квартир — 400, выкуплено дольщиками — 391, не продано — 9 квартир, средства дольщиков — 3,0 млрд. тенге., степень готовности объекта 56 %.

Затруднение с финансированием. Сметная стоимость объекта — 5,2 млрд. тенге. Для завершения строительства требуется 3 млрд.тенге. Объект включен в список застройщиков подписавших меморандум с АО “Фонд недвижимости”.

Поданы документы в “Фонд Недвижимости” для проведения анализа. До конца 1 квартала застройщик должен получить ответ Фонда Недвижимости о предварительном решении.

Планируемый срок сдачи объекта 3 квартал 2009 года.

ТОО “Саулет Курылыс”, ЖК “Парк Горького”

Жилой комплекс “Парк Горького” расположен по улице Есенберлина 153, состоит из 6-ти этажных 9 жилых домов. Сметная стоимость объекта — 7, 056 млрд. тенге, выполнено работ на сумму — 6, 26о млрд. тенге, необходимо для завершения строительства — 0, 796 млрд. тенге. Общее количество квартир — 215, из них дольщиками выкуплено — 104, нереализованными остаются — 111 квартир. Степень готовности составляет — 91%. Для завершения строительства застройщиком был подписан меморандум с АО “Фонд Недвижимости”. Предполагаемое завершение строительства — IV квартал 2009 года.

ТОО “А-СОКР”, ЖК “Бес Тулга”

Жилой комплекс “Бес Тулга” расположен в квадрате улиц Мынбаева-Радостовца-Гагарина-Сатпаева, состоит из 6-20-этажных 7 жилых домов. Сметная стоимость объекта — 13,676 млрд. тенге, выполнено работ на сумму — 5,311 млрд. тенге, необходимо для завершения строительства — 8,365 млрд. тенге. Общее количество квартир — 924, из них дольщиками выкуплено -231, нереализованными остаются — 693 квартир. Степень готовности составляет — 48%. Для завершения строительства застройщиком был подписан меморандум с АО “Фонд Недвижимости”. Предполагаемое завершение строительства- IV квартал 2010 года.

Информация жилому комплексу “Жайлы-3”, АО “СЕРТ”:

Жилой комплекс “Жайлы-3” находится в мкр. Тастак, на пересечении пр.Толе би-Грановского состоит из 15-ти этажных 6 жилых домов. Сметная стоимость объекта — 3,243 млрд. тенге, выполнено работ на сумму — 0,637 млрд. тенге, необходимо для завершения строительства — 2,605 млрд. тенге. Общее количество квартир — 298, из них дольщиками выкуплено — 163, нереализованными остаются — 135 квартир. Степень готовности составляет — 30%. Для завершения строительства застройщиком был подписан меморандум с АО “Фонд Недвижимости”. Предполагаемое завершение строительства — II квартал 2010 года.

ТОО “Астана строй инвест”, ЖК “Айгерим”

ЖК “Айгерим” состоит из 3-х 12-ти этажных жилых домов, находящихся по адресу: ул.Аль-Фараби, уг.ул.Розыбакиева. Застройщик ТОО “Астанастройинвест” (директор Лян Анатолий Николаевич), подрядчик ТОО “Лик строй”. Общая площадь комплекса- 9 914 кв.м., количество квартир -167, выкуплено дольщиками — 5, не продано — 162, средства дольщиков — 93 млн. тенге., степень готовности объекта 20 %.

Из-за отсутствия финансовых средств строительно-монтажные работы приостановлены. Сметная стоимость объекта — 2 млрд. тенге. Для завершения строительства требуется — 1,5 млрд. тенге. Объект находится в списке подписавших меморандум с АО “Фонд Недвижимости”.

Застройщиком, параллельно ведется работа с АО “БЦК” по формированию пула дольщиков. АО “БЦК” в настоящее время заинтересовано в инвестировании строительства указанного объекта. До конца марта застройщик планирует окончательно определиться с выбранной программой. Планируемый срок сдачи объекта 4 квартал 2010 года.

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

Загрузка...