Вступают в силу поправки в законодательство по защите должников — физических лиц, инициированные АФН

Алматы. 24 февраля. КазТАГ – В пятницу 25 февраля вступают в силу поправки в законодательство, направленные на защиту потребителей ипотечного кредитования, должников – физических лиц. Поправки были инициированы агентством РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН). Соответствующие изменения были опубликованы 15 февраля в официальной печати.

В частности изменениями в Гражданский кодекс (ГК) запрещена внесудебная реализации залогового имущества должника, в случае, если один из собственников заложенного имущества не дает письменного согласия на удовлетворение требований кредитора.

Также АФН и Нацбанк получат возможность ограничивать предельную ставку кредитования для финансовых и кредитных организаций. В статью 718 особенной части Гражданского кодекса РК внесены изменения, согласно которым “защита прав заемщиков … обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством РК”.

При этом предельная ставка вознаграждения “определяется нормативным правовым актом Национального банка РК по согласованию с уполномоченным государственным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций”.

Кредитные организации будут лишены права включать в кредитные договора положения о возможном одностороннем праве пересмотра ставки вознаграждения по кредитам.

“…договор не может содержать условие, предусматривающее право банка или иного юридического лица, имеющего лицензию уполномоченного государственного органа на предоставление займов в денежной форме, на одностороннее изменение условий договора”, — говорится в новой редакции статьи 728 ГК РК.

Изменениями в закон “О банках и банковской деятельности” банкам позволяется в одностороннем порядке “изменять условия договора банковского займа в сторону их улучшения для заемщика”.

При этом, если просрочка платежа по кредиту превышает 40 календарных дней, кредитор имеет право потребовать немедленного досрочного погашения выданного займа вместе с причитающимся вознаграждением.

Этим же законом любому заемщику предоставляется право “вернуть заем с оплатой вознаграждения, начисленного банком с даты предоставления займа” в течение 14 дней. При этом никакие штрафные санкции за возврат займа не могут быть наложены на заемщика.

С 25 февраля 2011 года банкам будет запрещена любая индексация обязательств и платежей с привязкой к валютному эквиваленту, кроме межбанковских расчетов, а также будет запрещено обязывать заемщиков страховать свою жизнь и здоровье.

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

Загрузка...