Россияне и китайцы начали скупать греческую недвижимость

Алматы. 30 июня. КазТАГ – Греческий кризис спровоцировал рост спроса на местную недвижимость среди граждан России и Китая, сообщает РБК.

«Самым большим спросом недвижимость в Греции сейчас пользуется у китайцев. На втором месте – российские покупатели, на третьем – болгары и сербы», — говорится в публикации.

Как утверждают опрошенные РБК риелторы, девальвация рубля на фоне ожиданий дефолта Греции и выхода этой страны из еврозоны привела к росту спроса на греческую недвижимость со стороны россиян. По оценкам риелторов, с начала 2015 года спрос на дорогое жилье в пригороде Афин и на полуострове Халкидики вырос на 30-50% к прошлому году. Также россияне интересуются недвижимостью на острове Крит и в Салониках.

Эксперты отмечают, что россияне выбирают Грецию неслучайно. С тех пор как в 2009 году в стране начался кризис, цены на элитную недвижимость упали в среднем на 50%, на недвижимость эконом- и среднего класса – на 20-30%.

Между тем в Греции элитная недвижимость за последние пять лет «просела в цене». Так, ее стоимость сейчас в среднем составляет около 5 тыс. евро за квадратный метр, но качественные предложения бизнес-класса можно найти и за 2,5-3 тыс. евро. Дисконт в ходе торговли может составлять до 50% от изначальной цены. Если еще несколько лет назад вилла площадью 230 кв. м на острове Сирос стоила 1,6 млн евро, то сейчас ее можно купить за 800 тыс. евро. Состоятельные россияне сейчас покупают элитную недвижимость на береговой линии в среднем стоимостью около 2 млн евро и площадью от 500 до 1 тыс. кв. м.

Кризис в самой Греции россиян не смущает, считают эксперты. По их мнению, те, кто покупает элитную недвижимость, не собираются заниматься в стране бизнесом. Максимум, что они планируют, – это сдача купленных объектов в аренду.

Дешевое жилье в Греции, наоборот, стало менее востребованным. Так, спрос на жилье экономкласса упал с начала года примерно на 10%. Из-за девальвации рубля содержать зарубежную недвижимость стало существенно дороже.