«…Надзорная судебная коллегия Верховного суда считает правильным вывод суда апелляционной инстанции о приведении сторон в первоначальное положение», — написано в резюме постановления коллегии от 18.02.15. Его копии раздали журналистам на пресс-конференции пострадавших от БАКАД крестьян-фермеров.
О том, что прокуратура Алматинской области внесла больше 100 исков в суды об отмене договоров о выкупе земельных участков, попадающих под строительство БАКАД (Большая алматинская кольцевая автодорога — проектируемая дорога, предназначенная для разгрузки сквозных улиц Алматы от транзитного транспорта), стало известно год назад. В том, что за участки владельцам заплатили лишних 2 млрд тенге, прокуратура обвиняла чиновников.
Пострадали фермеры. «Эта земля – в основном, паи наших родителей-колхозников, выкупленные у государства по кадастровой стоимости. Мы в землю вложились: удобрения, оборудование, работа», — говорит фермер Ахметбек Орунбаев. «И землю взяли, и деньги – не вернут», — безнадежно кивает фермер Болатхан Курмонгожаев.
Президент ОО «Союз защиты предпринимателей и собственников» Василий Резван как посредник в споре фермеров с властями, заявил о конфликте по выкупу земель, который может перерасти в международный. По его словам, «…правительство выставило на торги в Лондоне участки вокруг БАКАД с гарантированным доходом для 8 стран, в том числе – России, Китая. В Лондоне министерство (национальной — авт.) экономики заявило, что проблем с собственниками (земель – авт.) нет, они — решены. И земля уже продана иностранцам».
На сайте МИиР в документе «Проект БАКАД», указывается: «По состоянию на 1 февраля 2014 года выкуп земель осуществлен на 90%, оставшиеся участки будут выкупленными до начала строительных работ».
Решения судов по, примерно 60 участкам из 100, «… о приведении сторон в первоначальное положение» вступили в силу. «Согласно решению суда, мы должны положить деньги на депозит, в обмен получить свои земли и вернуть первоначальное положение сделки. А мы видим, что участки выставляют на продажу. То есть документы на эти земли есть и у нас, и у иностранных инвесторов, которые успели выкупить эти участки», – пояснил г-н Резван.
«Мы хотим предотвратить международный конфликт и обращаемся к президенту Казахстана, лидеру партии «Нур-Отан» Нурсултану Назарбаеву. Мы предлагаем возобновить уголовные дела против коррупционеров-чиновников, прекращенные прокуратурой после смерти одного из этих чиновников. Мы просим президента прекратить давление на фермеров и вернуть им, если не их землю, то землю в другом месте».
С предложением об участках в другом месте, где они могли бы по-прежнему заниматься фермерством, предприниматели обращались к акиму области, но он сказал: «У нас нет даже метра свободного», — утверждает г-н Резван. «Мы просили у акима равноценную землю. Нам отказали», — подтверждает фермер Орунбаев.
Собственники, получившие львиную долю компенсаций, живут спокойно. «На выкуп земель выделялось от 5 до 7 млрд тенге по разным источникам. Сумма исков к собственникам, о которых идет речь – 1-1,5 млрд тенге. Здесь – люди, получавшие компенсацию в 2012 году. Они получили ее в 2-3 раза меньшем размере, чем те, кто получал в 2009-2010 годах. Но объектом рассмотрения в судах являются именно эти, а не те, кто получил 4,5 – 6 млрд тенге раньше. Это – предмет для журналистского расследования», — считает собственник земли Дмитрий Жеребятьев.
Большую цену фермерам предлагали до вступления в силу ст. 67 «О государственном имуществе» (в частности, регламентирует выкуп земель под госнужды), а после того, как этот закон заработал, цена упала.
Фермерам отказали во всех инстанциях. Чиновники молчат. Обвиняемые поначалу прокуратурой, они ушли от ответственности. Уголовное дело из-за смерти одного из этих чиновников, прокуратурой прекращено. Акиматовский оценщик, по словам г-на Резвана, ни разу в суд не явился.
Год назад, когда было арестовано все имущество фермеров: квартиры, дачи, машины, гаражи и сумма арестованного имущества превосходила размер исков они сами хотели, чтобы предыдущий выкуп отменили и землю вернули владельцам. Но теперь, получается, «поезд ушел».
… Итог, противостояния, видимо, будет зависеть от реакции власти на нынешнее обращение фермеров. Правительству необходимо утрясти вопросы с выкупом недвижимого имущества как можно скорее. Ведь уже идет тендер. Нерешенные проблемы могут затянуть намеченные сроки и без того не раз откладываемые. Напомним, начать строительство БАКАД планировалось в 2014-м.
***
© ZONAkz, 2015г. Перепечатка запрещена. Допускается только гиперссылка на материал.