Астана. 28 февраля. КазТАГ — Айгуль Тулекбаева. Включение казахстанцев в реестр недобросовестных землевладельцев грозит им запретом на предоставление новых участков в течение 3-х лет, сообщил председатель комитета по управлению земельными ресурсами министерства регионального развития РК Кадырхан Отаров.
“Предусматривается введение реестра недобросовестных собственников земельных участков и землепользователей. Данные меры позволят не предоставлять (новый — КазТАГ) земельный участок лицам в течение 3-х лет, допустившим нарушение со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка, не использованного по назначению или используемого с нарушением законодательства”, — сказал К. Отаров, представляя законопроект “О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам регулирования земельных отношений” в мажилисе в четверг.
По его словам, это будет способствовать ускоренному вовлечению земель в оборот.
Документом также предлагается исключить институт предупреждения при изъятии у владельцев участков для жилищного или иного строительства в случае его не использования по назначению в течение 2-х лет с момента приобретения.
“На практике после письменного предупреждения (нарушители — КазТАГ) создают видимость освоения участка либо отчуждают его”, — сказал он.
Как отметил глава комитета, предполагается принудительное изъятие земельных участков во внесудебном порядке путем расторжения арендодателем договора аренды.
“Данные меры позволят в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случае неисполнения обязательств, установленных в земельном законодательстве”, — пояснил он.
По его данным, в настоящее время в составе земель сельхозназначения во временном землепользовании находятся около 91 млн га, что составляет 98% всех земель данной категории. В частной собственности находятся около 1%, на постоянном землепользовании — 1,5%.
Также К. Отаров сообщил, что законопроект предусматривает поэтапное предоставление земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства товарного производства.
По его мнению, данный подход позволит на начальной стадии использования земли выявить добросовестных и квалифицированных товаропроизводителей.
“В дальнейшем эти земли предоставляются им в долгосрочную аренду. Поэтапность будет выглядеть следующим образом: на первом этапе — на праве землепользования сроком до пяти лет, но не менее 3-х лет. На втором этапе уже можно будет предоставлять на праве землепользования сроком до 49 лет либо в частную собственность. Это нововведение предлагается распространять на вновь предоставляемые земли”, — сказал К. Отаров.
Также, как уже сообщалось, проектом закона предлагается отменить норму бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для Астаны, Алматы и областных центров. Данная норма была поддержана правительством и согласована администрацией президента.