Астана. 18 сентября. КазТАГ – Валентина Владимирская. Указывать в объявлениях «звездность» сдаваемых в аренду квартир в Казахстане, предложила депутат мажилиса Казахстана Нургуль Тау.
«В соответствии с состоянием сдаваемых в аренду квартир, их необходимо размещать на сайтах объявлений с указанием количества «звезд», на примере гостиниц», — сказала Тау, озвучивая депутатский запрос, на пленарном заседании мажилиса в среду.
По ее словам, на сегодня 4,5 млн казахстанцев нуждаются в жилье. Из них, 1,3 млн — молодые люди. Доля теневого рынка долевого строительства в Казахстане в 2023 году составила около 70%.
Для решения этой проблемы она предложила ввести в строительную отрасль «эскроу-счета», на которых будут храниться средства вкладчиков до ввода объекта в эксплуатацию. В случае расторжения договора строительной компанией, вкладчик может снять деньги.
Также депутат предложила, чтобы казахстанцы не брали кредиты на ремонт новой квартиры, вводить их в эксплуатацию с чистовой отделкой, определив цену отделки в предварительном договоре с вкладчиком, регулировать рынок аренды и определять предельные цены аренды квартир, создать единый реестр арендодателей и утвердить типовой проект договора аренды и передачи для оптимизации процесса, запретить заключение договоров о предварительных условиях приобретения жилья, которые заключают некоторые строительные компании, чтобы обойти закон «О долевом участии в жилищном строительстве» и из-за этого в Казахстане страдают около 6800 дольщиков.
Наконец, для повышения доступности жилья она предложила внедрить программу «trade-in» (зачет стоимости старой квартиры в стоимость новой квартиры ) в рамках Отбасы Банк.