Петропавловск. 6 апреля. КазТАГ – Городской отдел земельных отношений в Петропавловске нарушает сроки рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщила старший прокурор управления прокуратуры Северо-Казахстанской области Тлектес Шукетаева.
“Одна из проблем, мешающих нормальной работе в этом вопросе, — волокита, допускаемая городским отделом земельных отношений при рассмотрении заявлений о предоставлении земельных участков”, – сказала она на совместном заседании комиссии партийного контроля областного филиала НДП “Нур Отан” и общественного совета по борьбе с коррупцией в пятницу.
По данным прокурора, “в 2012 году установлено 614 фактов нарушения сроков рассмотрения заявлений физических и юридических лиц”.
“Несмотря на существующие нормы земельного законодательства, регламентирующие порядок предоставления участков для ИЖС, прокуратурой систематически выявляются нарушения соблюдения местными исполнительными органами”, — отметила Т.Шукетаева.
Она сообщила, что прокуратурой города выявлены многочисленные нарушения, которые выразились в застройке населенных пунктов без генеральных планов, ПДП, схем застройки, а также факты незаконного предоставления земельных участков для строительства объектов на землях общего пользования.
“Основной причиной, сдерживающей предоставление земельных участков под ИЖС, является недостаточное количество подготовленных площадок под застройки в связи с отсутствием проектов детальных планировок (ПДП). По закону участки под ИЖС предоставляются в соответствии с генеральным планом проекта планирования и застройки”, — пояснил также заместитель начальника территориальной инспекции агентства РК по управлению земельными ресурсами Жолдас Сулейменов.
По его словам, “в соответствии с генпланом города должны быть разработаны ПДП по каждому микрорайону, а в соответствии с ПДП должны отводиться участки”.
“Земли есть, но запрещается выдавать на них участки без ПДП и без проведения коммуникаций”,- сказал он.
По данным Ж.Сулейменова, “из существующих 703 населенных пунктов в СКО 653 не имеют ни генпланов, ни заменяющей их схемы застройки”.
“В Петропавловске из-за отсутствия ПДП не представляется возможным определить границы нескольких микрорайонов, где планируется выделение участков под ИЖС”, — подчеркнул он.
“На 1 апреля 2013г. в местные исполнительные органы СКО подано 9311 заявлений на выделение земельных участков под ИЖС, удовлетворено 4027, в том числе в Петропавловске – 1215. На 1 января в Петропавловске ждут своей очереди на ИЖС 4920 человек, в Кызылжарском районе – 84”, — проинформировал Ж. Сулейменов.
Кроме того, по программе “Доступное жилье” в СКО планируется предоставить под ИЖС 419 земельных участков на общей площади 52 га, но здесь очереди практически нет.