Астана. 12 декабря. КазТАГ – Байтас Курманов. Реализация программы «Нурлы жер» не приведет к массовому оживлению первичного рынка жилья, считает председатель совета директоров компании BI Group Айдын Рахимбаев.
«К сожалению, программа не предусматривает сейчас возможное фондирование БВУ на выдачу ипотечных займов. При этом в виду отсутствия у БВУ длинных дешевых денег, мы считаем, предлагаемые меры будут иметь не совсем массовый характер. Да, за счет вливаний будет толчок рынку, но массового характера, к сожалению, не будет и какого-либо оживления первичного рынка, наверное, не приведет», — сказал А. Рахимбаев на заседании правительства в понедельник.
Он отметил, что на сегодня доля ипотечных займов первичного жилья составляет всего около 8%.
В свою очередь министр национальной экономики РК Куандык Бишимбаев сообщил, что реализация программы «Нурлы жер» не предполагает резкое увеличение кредитования первичного рынка жилья в 2-3 раза.
Ранее К.Бишимбаев сообщил о субсидировании государством 8 тыс. займов, что позволит казахстанцам получить ипотеку с конечной ставкой в 10% годовых в 2017 году. Данные меры, по его словам, позволят «оживить рынка ипотечного кредитования» и «стимулировать спрос у населения».
Министр также сообщил, что на сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено Т10 млрд, что позволит выдать льготные ипотечные займы на сумму до Т120 млрд и «обеспечит выдачу порядка 8 тыс. ипотечных займов с низкими процентными ставками».
Общая площадь жилья составит порядка 560 тыс. кв. м.
По словам К.Бишимбаева, данная мера позволит увеличить объем ипотеки на 18% по сравнению с прогнозным объемом текущего года – Т38 млрд. При этом, уточнил министр, для эффективного использования средств по субсидиям, будет установлена пороговая сумма кредитования населения в Астане и Алматы до Т20 млн и регионах – до Т15 млн сроком до 15 лет.
К.Бишимбаев сообщил, что на этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту составит в Астане и Алматы – Т158 тыс. и регионах – Т116 тыс., т.е. снижение от текущих ставок составит 30%.