Астана. 2 ноября. КазТАГ – Власти Казахстана анализируют сайты krisha.kz, market.kz, olx.kz касательно аренды жилья, сообщил вице-премьер – министр финансов Ерулан Жамаубаев.
«Предоставление жилища в аренду является одним из распространенных источников дохода граждан. При этом, вопрос ценообразования частного рынка аренды жилья не регламентируется законом «О жилищных отношениях». Для ведения открытого учета арендного бизнеса и в целях дальнейшей проработки данного вопроса министерством цифрового развития, инновации и аэрокосмической промышленности проводится анализ платформ, предоставляющих в аренду квартиры, коммерческую недвижимость (krisha.kz, market.kz, olx.kz и так далее)», — сообщил Жамаубаев, отвечая на запрос группы депутатов мажилиса.
В целом, по его словам, услуги аренды на сегодня оказываются в следующем порядке:
1) без регистрации, в качестве индивидуального предпринимателя (собственник жилья должен ежемесячно оплачивать в бюджет единый совокупный платеж в размере: Т3063 (1 МРП) – для жителей городов республиканского и областного значения; Т1532 (0,5 МРП) – для жителей остальных населенных пунктов. При этом, доход за год не должен превышать Т3,6 млн (1175 МРП) или порядка Т300 тыс. в месяц;
2) с регистрацией, в качестве индивидуального предпринимателя (собственнику жилья необходимо скачать мобильное приложение «E-Salyq Вusiness» и пройти регистрацию как индивидуальный предприниматель. При этом, процесс расчета и уплаты налога автоматизированы)
3) если собственником жилья является государственный служащий, военный и так далее, то по итогам года требуется сдать декларацию о доходах и имуществе и уплатить налог по ставке 10%.
«При этом, данный вид деятельности согласно закону «О разрешениях и уведомлениях» не требует наличия разрешений (лицензии), либо уведомлений. Вместе с тем, в целях повышения учета арендного фонда министерствами внутренних дел и финансов определен порядок взаимодействия органов государственных доходов с органами внутренних дел по выявлению физических лиц, предоставляющих жилище в наем без уплаты сумм индивидуального подоходного налога», — добавил глава минфина.
Так, по его словам, в рамках осуществления контроля миграции иностранцев участковыми инспекторами полиции обеспечивается заполнение опросных листов по собственникам жилья.
«При выявлении физических лиц, сдающих в аренду жилье, сведения передаются в органы государственных доходов. Далее органами государственных доходов направляются соответствующие уведомления об устранении нарушений. Формируются накопительные реестры по арендодателям жилья. На сегодня работа в данном направлении продолжается и находится на контроле правительства», — сообщил Жамаубаев.