Вчера в ходе судебного заседания представители истцов, государственного коммунального предприятия \»Алматыжер\», озвучили предлагаемую застройщиками семье инвалидов новую сумму выкупа земли и строений, передает корреспондент агентства.
Сегодня в Бостандыкском суде №2 под председательством судьи Людмилы Бектемировой продолжился судебный процесс по исковому заявлению о принудительном лишении прав на частную собственность и принудительном выселении инвалида второй группы Андрея Крылова и его семьи, чей дом попадает под снос согласно генеральному плану развития города.
Представители истца выступили с заявлением о просьбе \»возвратить их исковое заявление и не рассматривать встречный иск представителя ответчика\». Они сообщили, что застройщик участка — ТОО \»TSC Курылыс\» в официальном письме уведомил, что предлагает другую сумму выкупа земли и строений. \»На сегодняшний день предлагаемая сумма от инвестора — 33 млн 895 тыс. 800 тенге (около $270 тыс. — Прим. Kazakhstan Today)\», — сказала представитель \»Алматыжер\».
Адвокат ответчиков Василий Резван заявил, что с данным предложением А. Крылов не ознакомлен. Судебное заседание перенесено на 29 января. Все остальные ходатайства суд сегодня не рассматривал.
\»Сегодня \»Алматыжер\» подал заявление по ст. 249 (Гражданского процессуального кодекса РК. — Прим. Kazakhstan Today). По этим заявлениям они признают, что досудебная подготовка была незаконная и произведена некачественно\», — прокомментировал после суда В. Резван. \»В случае если договор выкупа будет заключен, то обе стороны отзовут свои исковые заявления. Пока только одна сторона отозвала, но при этом у второй стороны есть право требовать рассмотрения дела по существу. Это только желание \»Алматыжер\» — отозвать, а отзыв санкционирует вторая сторона\», — также пояснил он. \»Повышение на такую сумму — это уже шанс на заключение мирового договора\», — добавил адвокат.
Как сообщалось ранее, ответчику, проживающему в центре города, по адресу: ул. Туркебаева, 232, год назад застройщик предложил в качестве компенсации около $35 тыс., спустя год сумма предложения увеличилась до $120 тыс. (оценку собственности производило ТОО \»BG Consulting\»). Однако А. Крылов считает эту сумму недостаточной, независимый эксперт оценил его собственность в $400 тыс.
Ранее заместитель директора ГКП \»Алматыжер\» Михаил Коржов отказывался получать повестки в суд и являться на процесс в качестве свидетеля. Сегодня он пришел на заседание в сопровождении участкового, в принудительном порядке.
***
В Алматы общая площадь земельных участков, определенных под изъятие, составляет 3 тыс. га
В Алматы общая площадь земельных участков, определенных под изъятие, составляет 3 тыс. га. Об этом на пресс-конференции \»Алматыжер\»: проблемы и достижения\» сообщила заместитель директора государственного коммунального предприятия \»Алматыжер\» Ольга Глиненко, передает корреспондент агентства.
О. Глиненко отметила, что в настоящее время работа по изъятию земельных участков для государственных надобностей ведется более чем на 300 участках. \»Общая площадь земельных участков, определенных под изъятие, составляет более 3 тыс. га, из них активно ведется работа на площади около 1,2 тыс. га, что составляет менее 3,7% территории города\», — добавила она, пояснив, что общая территория Алматы — 31,2 тыс. га.
По словам О. Глиненко, 70% реконструируемых территорий города застраивается 25 крупными компаниями. Она сообщила, что за прошлый год \»Алматыжер\» обеспечил заключение 1 тыс. договоров выкупа земельных участков и недвижимого имущества. Около 3 тыс. договоров выкупа с собственниками застройщики заключили самостоятельно.
Замдиректора ГКП \»Алматыжер\» информировала, что в 2005 году выплаты застройщиков собственникам земель и строений по договорам через КГП составили 5 млрд тенге, в 2006-м — 18 млрд тенге. Кроме того, в прошлом году размер выплат, осуществленных инвесторами напрямую, составил 50 млрд тенге.
По данным пресс-службы, за 2006 год \»Алматыжер\» подал около 600 исков, из них более 200 — по дорожной развязке. \»В связи с тем, что выкуп там осуществлялся за счет бюджетных средств и \»Алматыжер\» не имел возможности вести переговоры по изменению сумм компенсации\», — говорится в сообщении. Около трети из общего числа исков были прекращены в результате достижения мирового соглашения сторон. В судебном порядке размер компенсации был определен только в 7% от общего объема выкупа.
Kazakhstan Today