Председатель агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин предложил депутатам мажилиса свое видение совершенствования закона о жилищных строительных сбережениях.
По действующему закону, доступ к предварительным и промежуточным займам за счет бюджетных средств имеют лишь некоторые категории казахстанцев — молодые семьи, государственные служащие, работники бюджетных организаций и государственных предприятий.
Такое положение глава ведомства считает некоторой дискриминацией остальных слоев населения, кто также нуждается в жилье и хотел бы через программу жилищного строительства на 2011-2014 годы и ныне разрабатываемую новую программу “Доступное жилье-2020” получить государственную поддержку.
Кроме того, действующий закон предусматривает, что при расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы вправе получить премию государства только в том случае, если он накапливал их не менее пяти лет.
Чтобы стимулировать граждан к накоплению жилстройсбережений, агентство по делам строительства предлагает сократить этот срок до трех лет. Этот срок предложен аналогично сроку накопления, при котором участник получает премию государства, если берет жилищный заем.
Предлагаемое изменение несет в себе существенные преимущества для участника системы, говорил Серик Нокин, выступая вчера перед парламентариями на презентации законопроекта. В частности, при расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы будет вправе получить накопленные сбережения с учетом премии государства, если срок накопления составлял не менее трех лет.
Предлагается новая норма и по защите прав потребителей — участников системы жилстройсбережений. Согласно ей, если клиент вернет заем в течение 14 календарных дней с даты получения займа, то за ним сохранится право на премию государства, если срок накопления его сбережений в системе составлял более трех лет.
Еще одна идея от г-на Нокина. В рамках законопроекта из понятий “предварительный жилищный заем”, “промежуточный жилищный заем” исключается требование по заключению отдельного договора.
“Данные изменения позволяют жилстройсбербанкам организовать процедуру рефинансирования предварительных и промежуточных займов без дополнительного оформления договора по предоставлению жилищного займа.
Для клиента данное изменение исключает необходимость повторного подтверждения платежеспособности, переоформления договоров банковского займа, перерегистрации залогового обеспечения, переоформления страховых полисов.
В результате значительно сократится количество собираемых документов для получения жилищного займа, и соответственно, время на его оформление”, – убеждал мажилисменов председатель агентства.
Кроме того, в законопроект заложена норма, которая позволяет осуществлять переводные операции по поручению не только физических, но и юридических лиц. Дополнена возможность открытия и ведения банковских счетов юридических лиц.
Дальнейшее обсуждение законопроекта, его детальная проработка продолжится на заседаниях рабочей группы комитета по финансам и бюджету, которую возглавляет депутат мажилиса Нуртай Сабильянов.
***
© ZONAkz, 2012г. Перепечатка запрещена