Нур-Султан. 9 июня. КазТАГ – Алена Субботина. Министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев отрицает вероятность наступление коммунального коллапса в связи со сменой кооперативов собственников квартир (КСК) на объединения собственников имущества (ОСИ), передает корреспондент агентства.
«Никакого коллапса не будет, как работали, так и будут работать, это дело касается не жилищных отношений, это касается отношений КСК вместе с субъектами новых собственников – ОСИ. Здесь в чем реформа? КСК в 90-е годы создавался как кооператив собственников квартир. Изначально мысль была, что это должны быть собственники, которые управляют», — сказал Ускенбаев в кулуарах сената в четверг.
По его словам, «сейчас КСК, можно сказать, это профессиональный менеджер»
«Он необязательно живет в этом доме, он может обслуживать 10-20 домов и не быть собственником, он сам собирает деньги, использует эти деньги, сам актом выполненных работ принимает эти деньги, сам дает оценку выполненной работе и все, говорит, замечательно произошло. Мы говорим, подождите, давайте чуть-чуть мы сменим парадигму, и когда жителей спрашивают, вам иногда увеличивают платежи, стоимость КСК? Да, увеличивают. Они у вас спрашивают? Но это вы же владельцы, это вы должны определять минимальный набор по тарифу, который обязывает платить, он определен по закону. Выше услуги вы должны сами жители определять. Вот эту идеологию мы хотели в жизнь воплотить», — пояснил глава МИИР.
При этом, добавил он, «не обязательно отказываться от КСК».
«Если КСК хорошо работает, пусть остается, но он должен быть как сервисная или управляющая компания подотчетной вам быть. Мы как жители дома должны организовать товарищество или юридическое лицо, мы должны утвердить тот тариф, который по закону мы обязаны и выше, потому что вдруг вы скажите, что хотите, чтобы ваш двор круглосуточно охранялся, хотите поставить видеокамеры и так далее, это дополнительные расходы. После этого вы заключаете договор, можете с этим же КСК заключить, и уже вы контролируете», — добавил министр.
Как пообещал глава мининдустрии, все поставщики услуг в цифровом формате в коммунальной сфере будут работать по единому стандарту.
«Мы обяжем все электронные компании, которые оказывают вам в цифровом формате услуги, чтобы они придерживались единого стандарта и были обязаны вам через приложение, чтобы вы имели доступ к своему дому, то есть имели право голосовать, видели, какие затраты делаются, что покупается, это постараемся в ближайшее время сделать. Закон все еще пересматривается, поступило предложение о пролонгировании, то есть не до 1 июля срок действия КСК, если эта норма будет принята, то данный срок будет увеличен», — сказал министр.
При этом, он признал, что процесс перехода на ОСИ проходит сложно.
«Сложно, потому что все-таки у нас есть активная часть жителей дома, есть пассивная часть. В любом случае, наша задача, чтобы этот пассив превратился в актив, мы максимально должны обеспечивать. Наша задача, как государства, в течение месяца обеспечить этой программой возможность вам это право использовать. Тогда уже даже пассивная часть будет участвовать в жизни дома», — заключил Ускенбаев.