Астана. 18 июля. КазТАГ – Новые предельные размеры процентов по кредитам и ипотеке представили в Казахстане – и они уже положительно оценены со стороны экспертного сообщества, передает корреспондент агентства.
«Определить предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения: по банковским займам, предоставляемым банками второго уровня, организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций, – 46% по беззалоговым банковским займам; 35% по банковским займам, обеспеченным залогом; 25% по ипотечным жилищным займам; по микрокредитам, предоставляемым организациями, осуществляющими микрофинансовую деятельность, – 46%; по микрокредитам, предоставляемым организациями, осуществляющими микрофинансовую деятельность, на срок до 45 календарных дней, в размере, не превышающем 45-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете – 0,3% в день, но не более 179%», — говорится в представленном в четверг проекте совместного постановления агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) и Национального банка.
Согласно документу, на дату заключения договора банковского займа, договора о предоставлении микрокредита, изменения ставки вознаграждения по банковскому займу, микрокредиту и (или) изменения или введения новых комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием банковского займа, годовая эффективная ставка вознаграждения не может превышать указанный выше предельный размер.
«В свете того, что у нас достаточно большие качели в экономике, может быть, стоит привязывать годовую эффективную ставку к базовой ставке с инфляцией, потому что в таком виде, то, что они фиксируют ставку, 35%, 46%, неважно, хоть 2%, я вижу, что они хотят демотивировать просто рынок, допустим, потребительский, что, может и скорее всего нужно нам, однако, все таки, мне кажется, нужно привязывать к базовой ставке», — прокомментировал редакции КазТАГ планы регуляторов финансовый консультант Расул Рысмамбетов.
Вместе с тем, он отметил, что в проекте отражено долгожданное снижение ставки вознаграждения по кредитам с 56% до 46%.
«В целом это долгожданное снижение ставок, хотя помню, несколько лет назад по беззалоговым займам хотели поставить 40%, 42%, 44% – здесь, я думаю, найден компромисс – 46%, потому что банки, которые предоставляли беззалоговые займы, а это не один и не два банка, для многих банков сейчас беззалоговые займы физлицам – это один из немногих источников прибыли, потому что из-за достаточно нестабильной ситуации в экономике корпоративные займы сложно выдавать, если их не гарантирует «Даму», — сказал эксперт.
Комментируя конкретно ставки, он отметил, что 46% – это комфортно для всех без исключения банков.
«Может быть, будет чуть комфортней для людей, для заемщиков. 35% по банковским займам по залогам, я думаю, тоже очень комфортно, однако могу предположить, что банки сейчас будут более жестче относиться к залогам, не 60-70% от суммы залога будут давать, а чуть меньше – такое тоже может быть. Для этого надо понять вообще способы оценки – как банки залоги оценивают. 25% по ипотечным жилищным займам – это, признаться, высоковато, но из-за непредсказуемости макроэкономического горизонта в пять лет, в десять лет, к сожалению, это, наверное, нормально», — сказал собеседник агентства.
Также он назвал реалистичной ставку в 46% для микрофинансовых организаций (МФО).
«Потому что там большая часть займов, она не на год выдается, а на чуть меньший срок. Я думаю, вообще, такое ограничение по МФО еще связано с тем, что банки второго уровня (БВУ) немного переживают, что немало МФО заходят на беззалоговые займы, на рассрочки, на финансирование покупок бытовой техники и так далее, поэтому нужно было банкам «выстрелить в ногу» микрофинансовым организациям, чтобы они прям сильно не «отжимали» их долю на рынке», — пояснил эксперт.
В целом, он позитивно оценил предложенные нововведения.
«Вкратце, если говорить, я считаю победой такие процентные ставки, но не до конца. Наверное, будучи рыночной экономикой, нам нужно будет потихонечку уже отходить от фиксированных ставок и привязывать их к базовой ставке – плавающей. Есть риски того, что многие люди, допустим, не смогут брать кредиты, да, но с другой стороны – это и обнажит нашу реальную ситуацию с бедностью в стране», — заключил Рысмамбетов.