Апорта больше не будет. Похоже, что знаменитый сорт, ставший визитной карточкой Алматы, в ближайшем будущем исчезнет. Причиной тому не столько экологические проблемы или запущенность сельского хозяйства, отсутствие серьезных селекционных работ, все гораздо прозаичнее: большинство садов в предгорьях Алатау близ Алматы раскуплены под особняки, и яблони безжалостно вырубаются.
Сейчас разыгрывается финальный акт многолетней борьбы за земли, на которых находятся сады. С одной стороны – люди, проработавшие над их созданием в совхозе \»Алатау\» почти всю жизнь, с другой – многочисленные чиновники и просто толстосумы, желающие купить кусок в потрясающе живописных и чистых окрестностях загрязненного мегаполиса под особняк. Видимо, последним этапом этой тяжбы между крестьянами и чиновничьими кошельками станет ответ Генеральной прокуратуры на вопрос: насколько законно сегодняшнее руководство ЗАО \»Хозу\», правопреемник \»Алатау\», отказывает в выдаче участков первым и продает их вторым.
Подтекстом этой территориальной тяжбы и является судьба апорта, яблока, которое некогда брало первые места на международных сельскохозяйственных выставках и было гордостью не только Алматы и Казахстана, но и всего СССР в целом. Этот специфический сорт распространяется исключительно через прививки, растет и плодоносит в пределах 1400-1600 метров над уровнем моря, но и не каждый склон подходит – важна и почва, и крутизна склона, и его открытость ветрам. Грубо говоря, сорт надо сначала создать, а потом полученный сад холить и лелеять, постоянно за ним ухаживать и вести селекционную работу, в противном случае гибель деревьев и будет означать гибель вида в целом. Именно поэтому знаменитым яблоком занимались лишь два совхоза, \»Горный гигант\» и \»Алатау\», имевшие для того все необходимое: и пригодную землю, и материально-техническую базу, и желание. Похоже, что именно с последним сегодня очевидные проблемы у руководства ЗАО \»ХОЗУ\», образованного на базе \»Алатау\» в октябре 1998 года.
Именно во второй половине 90-х в \»Алатау\» начался естественный для тех времен процесс: земельные участки из собственности совхоза, на которую теоретически приоритетное право имели люди, работавшие в нем, стали выделятся и продаваться лицам посторонним. В том же 1998 году результаты проверки раздачи земли, проведенной отделом сельского хозяйства и экологии Алматинского областного акимата, показали, что из 9 таких новообразованных \»крестьянских\» хозяйств лишь одним владеет бывший работник совхоза. Остальные в руках людей вроде и посторонних, но высокопоставленных – например, брата директора Шпекбаева Ж. Видимо, потому итог проверки гласил, что в конечном счете законность соблюдена (хотя одновременно с этим было отмечено, что \»за период работы Шпекбаева А. директором совхоза \»Алатау\» допущен спад производства…\»), и все претензии крестьяне могут разрешить в судебном порядке.
Та же тенденция была сохранена и в последующие годы, вплоть до сегодняшних дней. Объявления в газетах типа \»Из рук в руки\» на тему \»продаю земельный участок в элитном районе\» стали появляться с завидной регулярностью (стоимость одной сотки сегодня доходит до 10 000 $), и в числе \»новых крестьян\» \»Караваном\» был обнаружен даже Жармахан Туякбай, сегодняшний спикер Мажилиса, тогда еще работавший заместителем генерального прокурора.
А что же крестьяне \»старого образца\» из числа бывших работников совхоза? Очевидно, по причине неимения необходимых запасов валюты, они превратились всего лишь в арендаторов. Да вот незадача – срок аренды оказался не 49 лет, как позволяло устаревшее сегодня законодательство о земле, а всего лишь несколько лет, и истек он именно этой осенью. Естественно, руководство ЗАО \»ХОЗУ\» не торопится продлять договор аренды на новый срок – по очевидным причинам, это решение невыгодное и коммерчески провальное. Какой смысл возиться с каким-то апортом, который требует каких-то специальных знаний, когда в руках есть престижная и дорогущая земля, и новый Земельный кодекс с его долгожданной собственностью на землю превращает заповедные сады в сплошное золото? Конечно, последней препоной может стать Генеральная прокуратура, но… Если вспомнить о прокурорском прошлом одного из новых землевладельцев, Жармахана Туякбая, то становится очевидным, что шансы \»старых крестьян\» против \»новых\» практически равны нулю, тем паче, что с юридической стороны формула перехода собственности выполнена почти безупречно. Значит, быть особнякам – и прощай, апорт.