Проблема жилья

Постоянные “точки” мониторинга общественного мнения: Алматы, Астана, Актау, Актобе, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Семипалатинск, Тараз, Талдыкорган, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент.

Выборка случайная, с учетом пропорций численности взрослого населения указанных городов.

Способ опроса – раздаточная анкета (face-to-face).

Сроки опроса — с 6 по 15 января 2005г.

Всего опрошено 2929 человек от 18 лет и старше, представляющих основные социальные группы населения.

Статистическая погрешность — 1,0%.

Эмпирически установлено, что 42,5% опрошенных казахстанцев нуждаются в жилье.

Основную потребность в жилье испытывают молодые люди 18-19 лет (53,7%) и 20-29 лет (56,2%); мужского пола (46,8%), казахи (45,9%) и русские (41,9%); студенты (55,9%), самозанятые (53,2%) и безработные (60%); с подушевым доходом семьи менее 2000 тенге (68,3%) и от 2000 до 5000 тенге (56,2%) в месяц.

Из самостоятельных ответов респондентов, вписанных в анкеты: “скитаюсь по квартирам”, “20 лет в очереди, но так и не получила жилья”, “живу на квартире” (Алматы); “комната в общежитии” (Астана); “аренда жилья”, “не имею квартиру” (Актобе); “комната в общежитии”, “койко-место в общежитии” (Кокшетау); “времянка, снимаю” (Павлодар); “комната в малосемейке, съемная”, “как участник ВОВ состою в очереди на жилье. Даже в канун 60-летия Победы не надеюсь на получение жилья. В собственности, кроме пенсии и кучи болезней, ничего не имею. Не понимаю, зачем участникам войны льготы на проезд, если не в состоянии передвигаться даже до больницы, а на письмо с просьбой предоставить жилье получаю ответ из облакимата: даже не надейтесь, из горакимата: в порядке общей очереди за №1400” (Усть-Каменогорск); “живу с родителями”, “живу у друзей” (Шымкент).

Больше всего нуждающихся в жилье зафиксировано в Алматы (в 1,4 раза больше, чем в среднем по массиву), меньше всего – в Костанае (в 3,3 раза меньше, чем в среднем по массиву). Безусловно, масштаб спроса на жилье находится в прямой зависимости от территориального фактора.

Результаты опроса свидетельствуют, что наибольшую потребность в жилье испытывает молодежь до 30 лет. Без хорошо налаженных институтов кредита данной категории населения не справиться с проблемой жилья, а стране – с демографической проблемой.

Между тем, по данным опроса, только 8,3% казахстанцев пользовались ипотечным кредитом для приобретения жилья. По мнению респондентов из Кокшетау, для того, чтобы “воспользоваться им, нужен блат”, поскольку им могут пользоваться “только те, кто имеет к этому доступ” или деньги. Во всяком случае, среди тех, кто приобрел жилье с помощью ипотечного кредита, чаще встречаются предприниматели (15,6%), сотрудники частных фирм и компаний (10,5%), самозанятые (10%) и госслужащие (9,9%); с подушевым доходом семьи от 20000 до 30000 тенге (15,6%) и от 30000 и более тенге (16,1%) в месяц.

В январской выборке АСиП среди алматинцев не встретился ни один из тех, кто на момент опроса пользовался бы ипотечным кредитом. Зато в Кызылорде таковым оказался каждый 4-й опрошенный. Вероятно, наши сограждане ждут, когда ипотечный кредит станет более доступным, а цены на жилье снизятся.