В середине марта этого года в столичном конгресс-холле глава государства вручил ключи от квартир из государственного жилищного фонда очередникам, состоявшим в списках управления жилья г. Астаны. 15 марта стал одним из самых счастливых дней для 400 семей, относящихся к социально защищаемым категориям граждан. В числе счастливчиков 153 работника бюджетных организаций, государственных служащих.
“Жилье – это больше, чем просто стены и кров над головой. Это территория жизни человека, атмосфера уюта, где вырастают его дети”, — сказал на церемонии глава государства.
На правобережье Астаны, в начале улицы Сейфуллина и за ней, ближе к так называемой “астраханской трассе”, буквально, как грибы после дождя, за два года выросли целые жилые кварталы, построенные по госпрограмме – всего 11 домов. Район этот жители столицы называют “социалкой”. Насколько комфортно и уютно живется новоселам, облагодетельствованным госпрограммой?
|
Снимки из “уютной” жизни столичных жильцов, получивших квартиры в домах по улице № 187, которые предлагаются вниманию читателей, “кричат” и не требуют комментариев. И тем не менее… .
У одного из домов встретила группу рабочих. В фундаменте они прорубали то ли окно, то ли дверь в подвал. Надзирала за их работой какая-то женщина. На вопрос: зачем и по чьему указанию они это делают, ведь дом может рухнуть, как карагандинская “Бесоба”, – женщина отправила меня неизвестно куда, но “повыше”. “Отстаньте”, — посоветовала она. Рабочие молчали, как белорусские партизаны.
В подвалы других домов без риска сломать ноги попасть невозможно. В одном из них – как после бомбежки. В другом, таком же разбомбленном, суетились какие-то мужики. Оказалось, подвал переоборудуют в общежитие. Поняла, зачем та женщина с рабочими прорывали “окно в Европу” через фундамент отдельно взятого социального дома: подвальное помещение тоже перепланируют в общежитие.
Подвалы всех домов по колено затоплены канализационными нечистотами. Вонь невероятная. Во дворах – грязь непролазная. Любопытства ради прошлась по этажам подъезда одного из домов – и ужаснулась: “хрущевки” эпохи 60-х годов прошлого века рядом со столичной “социалкой” — что красавцы-дома в элитном микрорайоне “Нурсая” на левобережье.
|
Дома в “социалке” шестиэтажные. Однако лифта в них нет, хотя он полагается, если в доме больше, чем пять жилых этажей. Как подсказали жильцы, верхние этажи в проектах указаны как мансардные. Таким образом на лифтах застройщик – ТОО “Султан Б” сэкономил деньги.
Крысы в “социалке” “ходят пешком”. В квартиру одной женщины, живущей на первом этаже, они пробрались через стояк.
Слово “качество” к строительству “социалки” ровным счетом никакого отношения не имеет. Жильцы рассказали об “уютных” ужасах прошлой зимы (дома стали заселять в конце декабря 2011 года). По словам одной женщины, получив ключи от квартиры, она рыдала. Но не от счастья за новогодний “подарок” от государства. От обиды и унижения: линолеум на бетонном полу был весь порванный, местами его лоскутки были склеены скотчем, много других “уютных” прелестей. Зимой жильцы всех этажей пережили настоящий ледниковый период. От холода лопались двойные оконные стеклопакеты. По окончании отопительного сезона те, у кого нашлись средства поменять оконные блоки, обнаружили, что под подоконниками пустота, заполненная газетной ветошью.
Сегодня жильцы продолжают бой за выживание. И проигрывают. Буквально спустя месяц после вселения собственники квартир стали получать квитанции по оплате еще не полученных коммунальных услуг. Не успев заселиться, они уже “имели” от 7 тыс. до 15 тыс. тенге долгов. Из письма представителя инициативной группы жильцов Каирлы Омара заместителю акима г. Астаны Сергею Хорошуну следует, что затраты, понесенные застройщиком на строительство, теперь покрываются за счет жильцов через акиматовские структуры – управления жилья, энергосбыта, водоканал, теплотранзит и др.
Но самое интересное. Сегодня собственников квартир 11 домов насильно кидают в объятия ТОО “Турмыс” — дочернего предприятия горакимата по обслуживанию домов.
В квартире Серика Бекбергенова свет отключали четыре раза. “Таким образом представители “Турмыса” хотели заставить меня вступить в ТОО”, — говорит он. Чтобы подключиться к электросети, как-то заплатил частному электрику 3 тыс. тенге. “Он не один. Людям постоянно отключают свет, горячую воду, чтобы они вступили в “Турмыс”. Кто-то не выдерживает прессинга и пишет заявление”, — рассказывает Каирлы Омар.
|
Людей от “дочки” акимата отторгают немыслимые цены на услуги. Так, по словам жильцов, чтобы закрыть кран на время устранения каких-то неполадок, требуют свыше 4 тыс. тенге.
Недовольные драконовскими тарифами “Турмыса”, собственники квартир нескольких домов создали свой КСК – “Азат шанырагы”, возглавил его Каирлы Омар. Однако инициативе жителей опять воспротивился “Турмыс”. “Эта фирма и ее руководитель Келигов Ю. утверждают, что жильцы не вправе создавать свой КСК и регистрировать кондоминиум, так как дома построены по Госпрограмме и должны обслуживаться государственным учреждением. Своими незаконными действиями нагнетают обстановку. Следует вывод о совместной заинтересованности ТОО “Турмыс”, застройщика и заказчика в сокрытии недоделок и незаконных приобретении цокольного этажа”, — пишет он Хорошуну.
О незаконности притязаний “Турмыса” свидетельствует документ – план мероприятий по контролю за исполнением протокола совещания с участием Президента РК “О мерах по дальнейшему устойчивому развитию г. Астаны” от 11 апреля 2012 года. В нем есть такой пункт: “… принять меры по совершенствованию жилищного законодательства в части создания кондоминиумов и обслуживающих организаций при вводе в эксплуатацию жилых объектов и недопущения образования строительными компаниями аффилированных структур с целью покрытия расходов на устранение недоделок и содержание коммерческих помещений за счет жильцов”.
|
Однако факт непринадлежности КСК и жильцам домов “социалки” цокольных помещений и бурная деятельность неизвестного их владельца по разрушению фундамента домов явно свидетельствуют об аффилированности указанных в письме Каирлы Омара юридических лиц. Хотя директор компании-застройщика К. Ермекбаев открещивается. “В доме 23/3 по ул. 187 (улицы в “социалке” не имеют цифровое обозначение – ред.) ТОО “Султан Б” в цокольном этаже собственных помещений не имеет. Собственником помещения … является физическое лицо Омарова Гульбагира Мамбековна. А также … ТОО “Султан Б” с ТОО “Турмыс” договор на обслуживание дома не заключало”, — отвечает он председателю КСК “Азат шанырагы”. К сожалению, найти Гульбагиру Омарову не удалось. Жильцы не знают такого человека.
Странное дело, при приемке домов госкомиссией, которую возглавил зам. акима Сергей Хорошун, никто из собственников квартир в этом не участвовал. Акт приемки инициативная группа увидела, когда регистрировали кондоминиум. Тогда-то и обнаружилось, что в марте 2012 года дома на обслуживание были по акту переданы ТОО “Турмыс”.
Как госкомиссия принимала дома – непонятно. Мало вышеперечисленных ужасов, так при застройке не спроектированы площадки для мусорных контейнеров. Уже полгода собственники 700 квартир домов №№ 21-27 обращаются в акимат, а “мусорный” воз и ныне там. “Сметная стоимость мусорных площадок 500 тыс. тенге. В акимате таких денег найти не могут. Не дождавшись, КСК сам привез контейнеры”, — говорит Каирлы Омар.
Осенние дожди превратили дворы “социалки” в сплошное месиво. Ни проехать, ни пройти. На обращение КСК начальник ГУ “Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Астаны” Р. Аманжулов в июне 2012 года ответил: “На сегодняшний день нами ведутся проектно-изыскательские работы по строительству дороги … . при поддержке финансирования, в третьем квартале текущего года будут начаты работы по строительству дороги, с благоустройством прилегающей территории”.
Ранее зам.акима города обещал жильцам: будет вам дорога ко Дню столицы, потом — до конца сентября.
Дело доходит до абсурда, который иначе как издевательством над людьми назвать трудно. По настойчивым требованиям КСК заасфальтировали площадку перед одним из домов, но … наполовину: жильцы одних подъездом пользуются этим благом цивилизации, другие, выходя из подъезда, по-прежнему упражняются в прыжках через лужи.
Все описанное жильцы домов переживают безропотно. Пока. Более всего они боятся, что их дома рухнут в одночасье. Как карагандинская “Бесоба”. Фундамент их домов продолжает распиливать неизвестный собственник цокольных помещений.
***
© ZONAkz, 2012г. Перепечатка запрещена