Алматы. 31 мая. КазТАГ — Адель Рустемова. Правила застройки ужесточили в городе Алматы, сообщил руководитель управления городского планирования и урбанистики Алмасхан Ахмеджанов.
«Мегаполис получил законодательную возможность самостоятельно регулировать ряд вопросов, включая вопрос градостроительства. В результате в Алматы обновлены требования, которые ограничивают застройку мегаполиса, определяют границы по высотности зданий и плотности новых строений», — сказал Ахмеджанов на онлайн-пресс-конференции в понедельник.
По его словам, стройкомпании обязуются соблюдать градостроительный и высотный регламент на территории города. Высота зависит от зоны мегаполиса.
«Плотность населения будет рассчитываться из расчета не более 440 человек на гектар при квартальной застройке, а в историческом центре – не более 300 человек на один гектар», — сказал Ахмеджанов.
При этом плотность допускается увеличивать на 20% при соблюдении следующих условий:
— достаточная инженерная инфраструктура;
— транспортная доступность, подземные и многоуровневые паркинги;
— встроенно-пристроенные детские сады и дошкольные учреждения;
— открытые зеленые зоны в рамках нормативной обеспеченности в шаговой доступности и мест для сбора при землетрясении;
— достаточный уровень обеспеченности местами в общеобразовательных школах в шаговой доступности;
— наличие объектов повседневного обслуживания в радиусе не более 500 м;
— придомовая территория 10 кв. м на одного жителя;
— следование нормативно правовым актам в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения и нормативным техническим документам в сфере гражданской защиты.
«В перспективе это не даст развивать точечную застройку, а застройщики должны будут думать и о социальных объектах», – отметил Ахмеджанов.