Астана. 18 апреля. КазТАГ – Поправки в постановление правительства «Об утверждении правил предоставления жилищ гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации (ЧС)», передает корреспондент агентства.
«При отказе от жилища, предоставляемого из государственного жилищного фонда гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации, возмещаются расходы на самостоятельное осуществление индивидуального жилищного строительства по типовым проектам либо оплачивается стоимость жилища по договору купли-продажи находящегося на территории административно-территориальной единицы, определенной комиссией по обеспечению жильем», — гласит одна из предложенных поправок.
Новой является в данной части формулировка «жилища по договору купли-продажи находящегося на территории административно-территориальной единицы, определенной комиссией по обеспечению жильем».
«В целях оперативного реагирования на условия, создающие угрозу жизни и здоровью населения, конституционному строю, охране общественного порядка, экономической безопасности страны предлагается возмещение ущерба, причиненного физическим и юридическим лицам, в период чрезвычайной ситуации», — пояснил разработчик в лице министерства промышленности и строительства.
Подпункт 4 пункта 3 («жилище – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям») правил намерены дополнить формулировкой «В отдельных случаях, в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Республики Казахстан к жилищу могут относиться садовый (дачный) дом, дома барачного типа являющийся единственным жилищем лиц, относящихся к социально уязвимым слоям населения, разрушенный или ставший непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации».
Формулировку пункта 10 с «Жилище предоставляется в размере не менее общей площади жилища, разрушенного или ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации» хотят заменить на «При строительстве нового жилища для пострадавших граждан, допускается применение проектов с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы, с возможностью дофинансирования разницы сверх установленной типовым проектом из местного бюджета».
В правила намерены внести также новые пункты со следующими формулировками:
— «Местный исполнительный орган приобретает готовое жилище либо осуществляет строительство нового жилья по типовому проекту с последующей передачей в государственный жилищный фонд для предоставления гражданам, оставшимся без жилища»;
— «Гражданам, принявшие решение о самостоятельном осуществлении индивидуального жилищного строительства, допускается применение иных проектов строительства, получивших положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы»;
— «В случаях частичного повреждения жилища, граждане вправе выбрать механизм его восстановления путем: 1) привлечения местными исполнительными органами подрядной организации для проведения ремонтных работ на основании технического обследования и сметной документации; 2) самостоятельного выполнения ремонтных работ с возмещением их стоимости государством»;
— «Граждане, принявшие решение о приобретении жилища по договору купли-продажи, осуществляют поиск жилища на территории населенных пунктов, определенных комиссией по обеспечению жильем. При этом, стоимость жилища не должна превышать стоимости типового проекта и стоимости определенной отчетом независимой оценочной компании. Оценку недвижимости осуществляет местный исполнительный орган. Граждане за счет собственных средств, вправе самостоятельно привлечь независимую оценочную компанию».
Согласно последней поправке, для возмещения расходов на приобретение жилища, граждане обращаются в местный исполнительный орган со следующими документами:
1) копии документа, удостоверяющего личность гражданина Республики Казахстан. В случае утраты или уничтожения такого документа, вследствие чрезвычайной ситуации или в период ее ликвидации – копии временного удостоверения личности, выданного органами внутренних дел;
2) заявление о готовности приобретения жилища взамен разрушенного или ставшего непригодным;
3) отчет об оценке независимой оценочной компании (при наличии);
4) реквизиты лицевого или карт-счет продавца недвижимости для перечисления средств, открытые в банках или иных организациях, имеющих лицензию на проведение отдельных видов банковских операций.
«Местный исполнительный орган рассматривает предоставленные документы, на наличие их комплектности, в течении трех рабочих дней, со дня обращения гражданина Республики Казахстан. В случае отсутствия комплекта документов местный исполнительный орган уведомляет об этом гражданина для доукомплектования заявления. При наличии полного комплекта документов, местный исполнительный орган, в установленном порядке, выдает гражданину Республики Казахстан, письменное уведомление о готовности выплатить компенсацию/возместить расходы на приобретение жилища», — сказано в документе.
Письменное уведомление должно содержать следующую информацию:
1) Фамилию, имя и отчество (при наличии) заявителя, а также реквизиты его документа, удостоверяющего личность гражданина Республики Казахстан;
2) местонахождение приобретаемого жилища;
3) предельная стоимость жилища, подлежащая возмещению за счет местного бюджета Республики Казахстан;
4) предельный срок перечисления денег на счет продавца жилища, со дня заключения и регистрации договора купли-продажи в установленном порядке.
Поправки вносятся «во исполнение поручения главы государства Касым-Жомарта Токаева, данного в ходе обращение в связи с тяжелой ситуацией из-за паводков 6 апреля 2024 года, в части выработки эффективного механизма возмещения ущерба».