“Отановцы” о земле

Астана, 20 марта. На начавшемся 19 марта под председательством Жармахана Туякбая пленарном заседании Мажилиса продолжается обсуждение правительственного проекта Земельного кодекса. Выступая в прениях ряд депутатов сделали ссылку на предлагаемый парламентской фракцией партии “Отана” вариант концепции к проекту Земельного кодекса. Пресс-служба Мажилиса представляет текст данного документа:

“Участники рынка земли сельскохозяйственного назначения:

— государство, физические лица и негосударственные юридические лица;

— в течение 3 лет выполнить персонификацию земельных паев для физических лиц, постоянно проживающих на селе;

— земельные паи физическим лицам передать безвозмездно;

— негосударственным юридическим лицам предоставление права частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения осуществить через 3 года;

— в частную собственность предоставляются только пахотные земли;

— на период персонификации земельных паев за физическими лицами сохранить субаренду (3 года);

— сделки с землей осуществляются только на районных земельных аукционах;

— создать государственный Фонд (Земельный Банк) для поддержки и развития села;

— создать государственный компьютерный регистр земли с полной ее характеристикой и данными о ее владельце;

— необходимо четко разграничить полномочия Центрального и местных исполнительных органов по продаже земли;

— создать государственный резервный земельный фонд для внутренней миграции, а также для оралманов.

В случае принятия данной концепции отпадает необходимость введения следующих ограничений, установленных проектом Земельного Кодекса:

— запрещается до 10-ти лет продажа земель сельскохозяйственного назначения, приобретенной по льготной цене; (п.3 ст.24)

— арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения не должна быть ниже, чем земельный налог; (п.1 ст.10);

— обладатели условных земельных долей в течение одного года должны определиться… (п.6 ст.103, п.4 ст.170).

— механизмы совместного использования участков — земельных долей;

— использование части средств, поступающих от продажи земли для недопущения

демпинга цены земли и повышения ее плодородия.