Судебные процедуры в Казахстане построены таким образом, что выигрыш в Верховном суде – как в случае Малики Ташпулатовой – это еще не конец жизненным злоключениям. Тем не менее, инерция правосудия (в хорошем смысле слова) после вмешательства ВС РК видна невооруженным глазом. Малика Тахтаева (дочь Халимы Тахтаевой) не хотела возвращать алматинскую квартиру №8 на Пушкина 64/30 под предлогом того, что она уже перепродана третьему лицу. Судья Шолпан Курманбекова посчитала подобные доводы неубедительными и 21 июля оставила жалобу г-жи Тахтаевой без удовлетворения.
История Малики Ташпулатовой освещалась в интервью на ЗонеKZ в апреле текущего года. Однако, принимая во внимание вопиющие моменты данного дела, есть резон вкратце повторить сюжет.
Г-жа Ташпулатова (мать двоих несовершеннолетних детей) 29 октября 2012 года покупает квартиру в так называемом «золотом квадрате» Алматы. Собственником жилья является Малика Тахтаева, но квартиру по доверенности продает ее мать – Халима (якобы из-за того, что дочь с малолетним ребенком находится в Лондоне и приехать не может). Сделку оформила нотариус Шамшикамар Абдрахманова.
По цене сошлись на $320 тыс. Половину из этой суммы Малика Ташпулатова оплатила из своих сбережений наличными, еще $160 тысяч взяты в кредит Банке ВТБ, для чего залогом выступила купленная квартира. По словам г-жи Ташпулатовой, она отдельно заплатила $25 тысяч за находящуюся в квартире мебель.
Весной 2014 года Халима Тахтаева (является владелицей химчистки «Таха» на Достык 116) вышла на Малику Ташпулатову с требованием доплатить $130 тысяч под предлогом того, что ее дочь недовольна суммой сделки. Новая владелица квартиры от такого «заманчивого» предложения отказалась. В ответ прозвучала фраза «со мной шутки плохи».
В конце августа того же года Халима Тахтаева приезжала в «Центр плова» (пристроен к торговому центру «Раш» в районе Абая – Алтынсарина) и требовала оформить этот павильон на нее (помещение 50×6 м). Малика Ташпулатова снова отказалась, в том числе потому, что является лишь одним из совладельцев данного предприятия.
5 сентября 2014 года Серик Байгожаев, заместитель начальника Медеуского РУВД, позвонил г-же Ташпулатовой и пригласил в данное учреждение под предлогом разобраться с недоразумением. Когда женщина приехала в РУВД, то на нее надели наручники, сняли отпечатки пальцев. Потом Малика Ташпулатова узнала, что ей инкриминируется долговая расписка на $450 тысяч, как бы занятых у Халимы Тахтаевой, которая написала соответствующее заявление в полицию. Лжесвидетелями выступили Сауле Батырова, Ольга Байжанова (сестра Халимы Тахтаевой), Светлана Шакленина и Рустам Тахтаев (сын Халимы Тахтаевой). В конце декабря 2014 года данное уголовное дело в отношении г-жи Ташпулатовой было прекращено, поскольку Центр судебно-медицинских экспертиз установил, что ни почерк, ни подпись никакого отношения к ней не имеют. Батырова и Шакленина тоже в ходе следствия сказали правду (что подписались под давлением Тахтаевой).
В январе 2015 года уже Малика Ташпулатова пишет заявление на Халиму Тахтаеву в Медеуское РУВД за клевету и лжесвидетельство, но оно куда-то «пропадает». В марте 2015 года дело возбудили в Алмалинском РУВД после письма на сайт министру внутренних дел Калмуханбету Касымову. Там оно до сих пор и «расследуется». В тот день, когда «алматинский стрелок» Руслан Куликбаев атаковал это РУВД – 18 июля – г-жа Ташпулатова чудом не оказалась в данном месте, так как хотела навести справки о текущем состоянии уголовного дела, то есть выяснить почему следствие не может в нем разобраться.
Тем временем Малика Тахтаева подает в суд, чтобы признать сделку по квартире №8 на Пушкина 64/30, совершенную по доверенности ее матерью, недействительной. Срок исковой давности по подобным вещам – 3 года, поэтому дело принимается к рассмотрению. 1 апреля 2015 года судья Медеуского районного суда Гульмира Бейсенова выносит постановление в пользу Малики Тахтаевой. Отдел опекунства в ходе судебного заседания сделал заключение, что выселение из квартиры двух несовершеннолетних детей – это нормально. Прокуратура тоже не возражала.
Апелляцию и кассацию Малика Ташпулатова проиграла. Квартира была передана Малике Тахтаевой, а кредит в Банке ВТБ остался на г-же Ташпулатовой. Здесь надо заметить, что Малика Ташпулатова и юристы «ВТБ» дальше по судебным инстанциям двигались вместе, потому что как взыскивать долг с человека, незаконно лишенного имущества? Банк после судебного решения г-жи Бейсеновой квартиру в залоге тоже потерял.
7 декабря 2015 года Малика Ташпулатова попала на прием к Кайрату Мами. Председатель Верховного суда вместо стандартных 5-7 минут уделил ее делу больше 20-ти. А в феврале 2016 года постановлением Верховного суда решения нижестоящих инстанций были отменены и вынесен вердикт все вернуть на момент, когда г-жа Ташпулатова с детьми проживала в купленной квартире, а та находилась в залоге у Банка ВТБ.
За тот период времени, когда Малика Ташпулатова была лишена своей недвижимости, Малика Тахтаева продала квартиру Георгию Новогранову за 68 млн 640 тыс. тенге. Ссылаясь на данное обстоятельство г-жой Тахтаевой была подана частная жалоба в апелляционную коллегию Алматинского городского суда. Мол, недвижимость продана третьему лицу и вернуть ситуацию в первоначальное состояние невозможно. Однако судья Курманбекова продолжила линию Верховного суда и в удовлетворении жалобы отказала.
Дальше ситуация может развиваться двумя способами. Получив на руки решение судьи апелляционной коллегии, Малика Ташпулатова передает его в министерство юстиции. Если юстиция действует как прописано в решении Верховного суда, то жилье возвращается законной владелице, а г-н Новогранов решает свои финансовые вопросы с Маликой Тахтаевой. Второй вариант предполагает ситуацию, где сотрудники министерства юстиции находят основания не исполнять решение Верховного суда. В таком случае будет оспаривание сделки между Маликой Тахтаевой и Георгием Новограновым как незаконной, а потом уже возвращение в квартиру. Кстати, в Алмалинском РУВД еще ведется уголовное дело по мошенничеству и подделке документов по заявлению юристов Банка ВТБ в отношении Тахтаевых.
Что касается выводов из данной поучительной истории для законопослушного обывателя, то их много. Среди тех, которые на поверхности: недвижимость надо покупать только у прямых собственников, потому что люди встречаются разные.
***
© ZONAkz, 2016г. Перепечатка запрещена. Допускается только гиперссылка на материал.