Нур-Султан. 15 мая. КазТАГ – Названы условия ипотечного кредитования по пилотному проекту «Шаңырақ», сообщает пресс-служба министерства индустрии и инфраструктурного развития Казахстана.
«Участниками пилотного проекта «Шаңырак» могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» (очередники МИО)», — говорится в распространенном в пятницу сообщении.
Основные требования к участникам:
1) гражданство РК;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;
3) подтверждение МИО постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с законом РК «О жилищных отношениях»;
4) подтверждение платежеспособности.
Подтверждение постановки очередника МИО на учет нуждающихся в жилье и наличия соответствующего статуса АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» (ЖССБК) вправе определить посредством интеграции с Единой национальной информационной системой учета очередников.
Период реализации пилотного проекта «Шаңырак»: 2020-2022 годы.
Условия кредитования:
— цель займа – приобретение жилья на первичном рынке (в том числе в объектах жилищного строительства, обеспеченных гарантией дочерней организации АО «НУХ «Байтерек», кредитного жилья МИО);
— номинальная ставка вознаграждения 5% годовых;
— срок кредитования до 20 лет;
— наличие первоначального взноса на счете в ЖССБК:
по предварительным жилищным займам в размере не менее 10% от суммы займа;
по промежуточным жилищным займам в размере, определенном Законом РК от 7 декабря 2000 года «О жилищных строительных сбережениях в РК».
— залоговое обеспечение – приобретаемое жилье либо иное имущество, соответствующее требованиям ЖССБК;
максимальная сумма займа:
по объектам частных застройщиков не более Т18 млн для городов Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон, не более Т15 млн для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан и Карагандинской области, для остальных регионов не более Т12 млн;
по кредитному жилью МИО определяется предельным размером стоимости 1 кв.м, предусмотренным подразделом 5.1.2. Госпрограммы «Нұрлы жер».
МИО предоставляет ЖССБК информацию о реализуемом объекте в срок не менее чем за три месяца до планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию.
Порядок, условия реализации и распределения кредитного жилья МИО через ЖССБК очередникам с применением балльной системы и безбалльной системы будут определяться в соответствии с госпрограммой «Нұрлы жер», соглашением между МИО и ЖССБК и внутренними документами ЖССБК.
«Принятые меры позволят обеспечить жильем нуждающихся граждан и оказывают положительный эффект на развитие экономики, обеспечив предпринимательскую активность и создание порядка 15 тыс. рабочих мест. Все средства являются возвратными. Внедрение данного механизма позволит обеспечить жильем еще порядка 18 тыс. граждан», — добавили в МИИР.
Напомним, 11 мая президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на заключительном заседании госкомиссии по обеспечению чрезвычайного положения (ЧП) сообщил о том, что в стране будет запущен новый проект по обеспечению кредитным жильем «5-10-20». 15 мая стало известно, что АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» выделяет АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» полученные у Национального банка (НБ) РК Т210 млрд под программу «Шаңырақ».