Алматы. 25 января. КазТАГ – Тулкин Ташимов. Инициированные Национальным банком (НБ) изменения в государственной программе «7-20-25» однозначно лишат ее социальной значимости, считает партнер юридической компании LZ & Partners Group Ирина Архипова.
«Всем известно, что инициатором данной программы стал президент Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев. Она преследовала социальную цель помочь гражданам, не имеющим собственного жилья. Разработка была поручена Нацбанку РК. Участие в программе лиц, уже имеющих жилье, однозначно, лишит программу ее социальной значимости для тех, кому она предназначалась», — прокомментировала И. Архипова для МИА КазТАГ заявление председателя НБ Данияра Акишева о том, что основной причиной отказов в выдаче займов по госпрограмме «7-20-25» является плохая кредитная история и отсутствие достаточных официальных доходов.
Доступ к программе, продолжает эксперт, получат лица, имеющие в собственности недвижимость, высокий подтвержденный доход и безупречную кредитную историю.
«Кто эти люди? 10% обеспеченного населения. Для чего будет приобретаться данное жилье? Для спекуляций и сдачи в аренду», — уверена И. Архипова.
Еще в марте прошлого года, подчеркнула эксперт, говорилось о том, что успех реализации данной программы вызывает сомнения.
«Реальные подтвержденные доходы большинства населения очень низкие и не позволяют участвовать в этой программе. Кроме этого, многие из наших граждан имеют проблемные кредиты в банках», — отметила спикер.
На вопрос, в чем конкретно психологическая проблема людей, которые часто и бездумно берут кредиты, эксперт ответила, что «нельзя влезать в кредитные долги при первой же представившейся возможности, а потом надеяться на то, что про вас забудут или простят долги просто так».
«А государству пора открыто говорить людям, что жить по средствам – не стыдно, а жить в долгах – неправильно и бесперспективно», — убеждена она.
Для того, чтобы разработать и реализовать настоящую социальную программу, отмечает эксперт, чиновникам нужно выйти «в народ» и увидеть реальную жизнь казахстанцев.
«Не все люди могут купить жилье, даже если перестанут есть и пить, и будут всю свою жизнь копить деньги. Цены на недвижимость и доходы населения несопоставимы», — уверена собеседник агентства.
По мнению эксперта, нужно развивать действительно социальную программу обеспечения жильем по принципу государство – квартиросдатчик, а гражданин –квартиросъемщик.
«По принципу всем знакомой советской системы жилищного обеспечения, и она должна действовать параллельно с уже имеющимися рыночными инструментами. Все остальное – это кредитная кабала для людей малообеспеченных и возможность заработать для банков и предприимчивых сограждан», — резюмирует И. Архипова.
Напомним, 22 января МИА КазТАГ со ссылкой на главу Нацбанка Д. Акишева сообщило, что основной причиной отказов в выдаче займов по госпрограмме «7-20-25» является плохая кредитная история и отсутствие достаточных официальных доходов.